L'Home Stagin è definita come l'arte di preparare un immobile per la vendita o l'affitto, attraverso un allestimento studiato per attrarre il maggior numero possibile di potenziali acquirenti, condurre una rapida trattativa e vendere o affittare l'abitazione al giusto prezzo di mercato.
Consiste nella messa in scena degli ambienti domestici attraverso lo studio di un look specifico fatto di complementi, arredi, tessuti, punti luce e colori.
È, quindi, una strategia di marketing immobiliare, che fa leva sulla componente emozionale dell'acquisto ed unisce i princìpi di Interior Design alle conoscenze di Marketing immobiliare.
DOVE È POSSIBILE APPLICARE L'HOME STAGING?
Il primo obiettivo dell'Home Staging è trasformare un immobile, qualunque esso sia, in un prodotto attrattivo, soprattutto quando è in concorrenza con altri simili nello stesso territorio.
Dunque, l'Home Staging è una strategia che valorizza sia le abitazioni che gli immobili non residenziali, di qualsiasi tipo e in ogni condizione.
HOME STAGING IN CASE ABITATE
È un intervento di consulenza d'immagine immobiliare che ha lo scopo di valorizzare l'immobile destinato alla vendita o all'affitto, realizzato mentre ancora i proprietari vi risiedono.
Per i più esperti questo è uno degli interventi più impegnativi, perché richiede molta delicatezza, obiettività, competenza e rispetto delle cose e soprattutto dei sentimenti delle persone che vi abitano.
HOME STAGING IN CASE NON ABITATE
È un intervento di consulenza d'immagine immobiliare che aiuta i potenziali acquirenti a vedere come potrebbe essere arredata la casa che stanno visitando, quando è completamente vuota o parzialmente ammobiliata.
Per colmare il vuoto dato alla mancanza di mobili e complementi d'arredo, l'immobile viene allestito temporaneamente, con tutti gli elementi mancanti con l'obiettivo di rendere il più appetibile possibile la casa.
HOME STAGING PER CASE DI LUSSO E PALAZZI STORICI
È un intervento di consulenza di immagine immobiliare dedicato agli immobili di lusso: ville, palazzi di pregio e dimore storiche avente per obiettivo l'esaltazione dello spazio e degli arredi con creatività e originalità.
Esso punta a valorizzare le peculiarità architettoniche e decorative per suscitare le sensazioni di bellezza ed armonia.
HOME STAGING PER UFFICI E STUDI
È un intervento di consulenza di immagine immobiliare che rende più accoglienti i luoghi di lavoro: uffici, coworking, studi professionali, ambulatori.
Soddisfa sia le esigenze estetiche e funzionali di chi vuole lavorare in un ambiente piacevole, sia quelle di chi vuole attrarre potenziali acquirenti o affittuari quando l'ufficio è in vendita o in locazione, riducendo i tempi della trattativa.
Le immagini utilizzate in questo articolo sono prese dal nostro servizio di Home Staging e utilizzate a fini pubblicitari per la creazione dell'annuncio messo poi in pubblicità sui principali siti di pubblicazione immobiliare.
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Articolo tratto dal Blog di Daniela Margiotta
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