La possibilità di comprare casa per i millennials, nonostante le incertezze lavorative, è una realtà grazie alle agevolazioni fiscali per mutui per acquisto prima casa.
BONUS UNDER 36
La voglia di acquistare la prima casa di proprietà è sempre forte negli italiani, ma la percentuale di giovani con un'abitazione di proprietà è ancora molto bassa, il Decreto Sostegni bis interviene a fianco della generazione Y per ridurre le difficoltà di accesso al credito immobiliare.
Il consulente creditizio Finint, che trovi presso gli uffici Estate Partners, ti offre una prima consulenza del tutto gratuita e senza impegno
AGEVOLAZIONI ACQUISTO PER GLI UNDER 36
Il Decreto Sostegni bis, ha introdotto l'esenzione dal pagamento delle imposte di registro, ipotecaria e catastale per l'acquisto della prima casa da parte dei giovani che non abbiano compiuto 36 anni di età nell'anno di stipula del rogito e con indicatore ISEE non superiore a 40.000€.
L'altro grande strumento a disposizione dei giovani per l'acquisto della prima casa è la possibilità di accedere al fondo di garanzia prima casa, che permette di estendere le proprie garanzie finanziarie agli istituti di credito evitando di dover far intervenire soggetti terzi nel mutuo, spesso genitori o parenti, come garanti co-obbligati.
Di seguito vediamo i parametri da soddisfare, sia per il richiedente, che per l'immobile per poter accedere alle agevolazioni fiscali
REQUISITI PER ACCEDERE AL BONUS PRIMA CASA:
Per avere accesso al fondo di garanzia per l'acquisto della prima casa è necessario essere in possesso di una serie di requisiti, sia direttamente rivolti all’immobile da acquistare o ristrutturare, che alle persone richiedenti il mutuo ipotecario e al finanziamento stesso.
I principali sono:
- che l'immobile sia situato in Italia e non sia immobile di lusso
- che l'abitazione venga acquistata come prima casa di residenza
- il mutuo richiesto deve essere a € 250.000
- che il nucleo familiare abbia ISEE pari o inferiore a € 40.000
Estate Partners ti assiste nella richiesta di tutta la documentazione necessaria per valutare la conformità ai requisiti di accesso alle agevolazioni fiscali
CHI PUO' EFFETTUARE LA DOMANDA?
La domanda può essere effettuata da:
- giovani coppie sposate o regolarmente conviventi da almeno due anni
- coppie dove uno dei coniugi ha un’età inferiore ai 36 anni
- famiglie monogenitoriali con figli minorenni
- persone beneficiarie di un alloggio popolare
- giovani con età inferiore ai 36 anni e titolari di un contratto di lavoro atipico
SE COMPRO DA UN COSTRUTTORE?
Se si decide di acquistare casa direttamente dall'impresa costruttrice, il prezzo dell'immobile sarà soggetto a IVA. In questo caso però, se si soddisfano i requisiti del richiedente, il Decreto Sostegni bis riconosce un credito d’imposta pari all'IVA corrisposta in fase di acquisto.
Il consulente del credito immobiliare, saprà indirizzarti verso l'istituto di credito più adatto alle tue tue necessità per permetterti di ottenere le condizioni più favorevoli
PERCHE' AFFIDARSI AL CONSULENTE FININT
Grazie alle numerose convenzioni con primarie banche e società finanziarie ma anche alla profonda conoscenza del settore e all'esperienza consolidata, il consulente del credito Finint, saprà individuare e proporre la migliore soluzione in base alle specifiche esigenze del cliente.
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